Świat oferty

Rozmowy o

Linki

Zarządzanie wynajmem w Hiszpanii

  Coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości za granicą, a szczególnie w Hiszpanii, licząc na dodatkowe zyski podnajmu posiadanego domu czy apartamentu.
Doświadczenie i możliwości pozwalają nam na zmaksymalizowanie zysków naszych klientów poprzez dalszy efektywny wynajem (podnajem). Wyręczamy właścicieli praktycznie we wszystkich elementach procesu wynajmu ich własności. W tym celu współpracujemy z firmami, które profesjonalnie zajmują się całym procesem wynajmu, w tym reklamą, kontaktami z biurami podróży, rozliczeniami etc.
  Warto zaznaczyć, że jako poważna firma nie jesteśmy w stanie zapewnić klientom gwarancji minimalnej liczby tygodni, na które będziemy podnajmować nieruchomości. W przeciwieństwie do wielu firm na rynku, nie mydlimy oczu klientom i mówimy wprost – na rynku nieruchomości jest zbyt wiele zmiennych i nieprzewidywalnych sytuacji, by być stuprocentowo pewnym.
  Z naszej strony jesteśmy natomiast w stanie dać klientowi pewność, że zrobimy wszystko na co pozwalają nasze możliwości, by dostarczyć regularny dochód z podnajmu.
Cała procedura podnajmu odbywa się z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa – możemy ubezpieczać naszych klientów w razie wypadku na terenie jego nieruchomości, zaś od najemców pobierana jest kaucja na pokrycie ewentualnych szkód.
Po otrzymaniu kluczy i zaksięgowaniu opłaty rozpoczynamy proces wynajmu nieruchomości. Przygotowywana jest oferta, która zawiera:
- Dokładną sesję fotograficzną z zewnątrz oraz wewnątrz
- Tekst opisujący nieruchomość
Następnie publikujemy ją na naszej stronie internetowej oraz na stronach z nami współpracującymi. Umożliwia to dostęp do tysięcy potencjalnych najemców. Często korzystamy z pomocy biur podróży na całym świecie, specjalizujących się w wynajmie wakacyjnym.
Wszyscy goście, którzy korzystają z nieruchomości udostępnionych im przez naszych klientów mają zapewnione:
- Powitanie przez naszych pracowników, zapoznanie z nieruchomością, oprowadzenie po okolicy
- Całodobową linię telefoniczną, na której mogą uzyskać wszelką pomoc związaną z nieruchomością
- Broszurę zawierającą informacje nt. okolicy, wydarzeń kulturalnych, restauracji, golfa etc.
   Poza wynajmem wakacyjnym, zajmujemy się także wynajmem długookresowym w imieniu naszych klientów, praktycznie wyręczając ich we wszystkich czynnościach związanych z nieruchomością i przekazaniem jej najemcy.
 
  Średnie prowizje dla firmy pośredniczącej wynoszą ok. 20-25% od uzyskanej kwoty z wynajmu. Zawierane są stosowne umowy.